2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
61.5万円/㎡
前年比+12.9%
広島市安芸区
35.9万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ矢野西
広島県広島市安芸区矢野西四丁目
呉線 / 矢野駅 徒歩12分
2008年築 / 13階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,281万円
34.8万円/㎡
1,692
2,084
2,477
2,869
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,477万円
31.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルディ矢野西
2,380万円（36.3万円/㎡）/ 4階 / 65.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 2,380万円 | 34.6万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,899万円 | 34.7万円 | 5階 | 83.58㎡ | 4LDK | - |
| 2025/05/26 | 2,490万円 | 36.2万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,999万円 | 35.9万円 | 5階 | 83.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/03 | 2,999万円 | 35.9万円 | 5階 | 83.58㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/07 | 3,099万円 | 37.1万円 | 5階 | 83.58㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/12 | 3,199万円 | 38.3万円 | 5階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,199万円 | 38.3万円 | 5階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 3,290万円 | 39.4万円 | 5階 | 83.58㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/11 | 3,290万円 | 39.4万円 | 5階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,400万円 | 34.9万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,710万円 | 39.4万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ヴェルディ矢野西 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅12分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/18 | クレストコート船越 広島市安芸区船越南三丁目 | 海田市駅12分 | 2,400万円 | 35.4万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビアンカ中野東駅前 広島市安芸区中野五丁目 | 中野東駅1分 | 1,950万円 | 27.6万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/03 | コンツェルトパーク矢野参番館 広島市安芸区矢野西一丁目 | 矢野駅5分 | 3,298万円 | 40.3万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で12.9%上昇、広島市安芸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は広島市安芸区の平均と比較して1.1%割高です。